Dependendo das implicações fiscais, você pode optar por investir usando uma hipoteca de compra para locação de empresa limitada , e obter consultoria tributária profissional é essencial para decidir se essa é a escolha certa para o seu negócio de imobiliária. Você pode optar por investir em casas com ocupação múltipla (propriedades de compartilhamento de casas) usando uma hipoteca HMO para aproveitar os rendimentos mais altos que elas podem oferecer. Nossos corretores de hipotecas podem ajudar você a determinar o melhor financiamento para o seu negócio de imobiliária de compra para alugar, mas esteja ciente de que eles não podem aconselhá-lo sobre o tipo de propriedade em que você pode investir. A função deles é simplesmente encontrar a melhor hipoteca possível com base em uma propriedade na qual você já decidiu investir. Um fator importante para o sucesso de um negócio de imobiliária para alugar é a confiabilidade dos inquilinos. Você precisa garantir que os inquilinos cumpram com seus pagamentos e mantenham as condições do seu imóvel. Isso ajudará a evitar custos que podem impactar seu negócio de imobiliária para alugar.
Aluguéis estudantis costumam ter uma alta rotatividade, à medida que os alunos se mudam para novas acomodações ou se formam. No entanto, as chances de custos de reparo mais altos são maiores, já que aluguéis estudantis geralmente são casas com ocupação múltipla e sofrem mais desgaste, mas os rendimentos podem ser maiores do que os de unidades residenciais individuais padrão. Se você estiver montando um novo negócio de imobiliária e não tiver experiência com seleção de inquilinos, você pode optar por pagar um agente de locação para fazer isso; e/ou gerenciar sua locação e sua administração diária (incluindo lidar com cobrança de aluguel, manutenção da propriedade, verificações de segurança de gás e eletricidade e muito mais).
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