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Portanto, o momento certo para se tornar proprietário de uma casa a venda deve ser, antes de tudo, o momento certo para você em sua vida . Você precisa ter uma visão suficientemente longa de suas necessidades habitacionais para os próximos anos (localização, tamanho, etc.). O contexto econômico só entra em jogo em segundo plano. Agora, como vimos acima, as condições gerais estão atualmente muito degradadas em comparação com a história dos últimos anos. Portanto, não há razão para pressa. Vamos imaginar que depois de terem subido novamente no final de 2023, as taxas caiam um pouco nos primeiros meses de 2024 para voltar em um ano ao mesmo patamar de hoje. Quanto os preços devem cair no tipo de propriedade que você está almejando para permitir que você compense os 12 meses de aluguel que pagou nesse meio tempo? A resposta irá variar dependendo do tipo de projeto, no entanto, existem vários conceitos a serem lembrados: Uma queda de preço de 2% pode economizar 4 ou 5% no orçamento geral. De fato, não apenas o preço do imóvel cai 2%, mas também as taxas notariais e de agência. Além disso, sua necessidade de pedir emprestado é menor. Ao reduzir o período de reembolso, você reduzirá bastante o custo dos juros e das contribuições de seguro do mutuário. No final, você pode economizar rapidamente muito mais do que 2% em seu projeto. Deve ter em conta os custos adicionais que tem de pagar quando é proprietário: IPTU, seguro de casa a venda mais caro, trabalhos de manutenção e renovação, etc. Assim, adiar a compra em um ano, mantendo-se como inquilino, também economiza custos. O suficiente para reduzir a extensão da queda de preços necessária para ficar em um aluguel por mais um ou dois anos para ser mais lucrativo do que comprar na hora.